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De uma forma bem resumida, o artigo 1.245 do Código Civil determina que a transferência de um bem imóvel só ocorre quando o contrato de compra e venda for registrado no cartório de Registro de Imóveis, por meio de Escritura Pública. Ou seja, só é efetivamente dono quem registra.
Com efeito, evidente que o promitente vendedor, após entregar o imóvel e receber a totalidade do preço, passa a nutrir a justa expectativa de que transferirá o domínio integral da coisa, a fim de se ver livre dos encargos fiscais e condominiais que recaem sobre o imóvel transacionado.
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Ao comprar um imóvel, é importante que o comprador tenha certeza se o vendedor pode, de fato, vendê-lo. A principal e mais confiável forma de fazê-lo é conferindo a matrícula atualizada do imóvel. A matrícula é o documento que descreve um imóvel, no qual se registram todas as movimentações que acontecem durante a sua vida.
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Quem são as estrelas mais bem pagas no YouTube hoje? Veja abaixo alguns dos grandes nomes de 2022 que ganharam bastante grana na plataforma, bem como uma breve descrição de cada um. 1. MrBeast
84 likes, 14 comments - annalobo.pt on December 18, 2023: "Este post não é sobre um iPhone… Em 2011 termino o curso de estética e uma colega apresent..." Anna Lobo // Mentora de esteticistas on Instagram: "Este post não é sobre um iPhone…